Commercial Real Estate Newsletter - October 2021 (Dutch)

Dentons
Contact

Dentons

Gewaardeerde lezers,

Wie had gedacht dat wij in de maand oktober zowel een bezoek aan de Expo als de Provada zouden kunnen brengen? Maar hoe fijn is het, dat het weer mogelijk is om elkaar ‘in het echt’ te ontmoeten.

Het is dus een drukke (sociale) maand voor de vastgoedsector. Nog afgezien van het feit dat het laatste kwartaal van 2021 is aangebroken en daarmee de eindejaarsspurt is ingezet.

Het is een bewogen jaar geweest, niet alleen zakelijk, maar voor velen ook privé. Wie had anderhalf jaar geleden kunnen bedenken dat de hele wereld getroffen zou worden door een pandemie met alle gevolgen en uitdagingen van dien? Ondanks dat bepaalde (vastgoed)sectoren bijzonder hard zijn geraakt, was er gelukkig ook ruimte voor hele bijzondere transacties. Wij kijken daarom terug op een inspirerend jaar en willen u bij deze hartelijk bedanken voor het in ons gestelde vertrouwen bij de behartiging van uw belangen.

Traditiegetrouw zend ik u in deze periode van het jaar onze vastgoedbrede nieuwsbrief waarin wij stilstaan bij actuele onderwerpen die ons bezig houden. Doe er uw voordeel mee.

Wij zien u hoogstwaarschijnlijk nog wel op de Provada, tot dan!

Hartelijke groet,

Cornélie Arnouts MRE MRICS

Haken en ogen aan het gebruik van de “Koopbevestiging”

Een fenomeen dat in toenemende mate zijn opwachting maakt in de vastgoedpraktijk is de zogenaamde koopbevestiging.

Vergroenen die portefeuille!

Bij het financieren of herfinancieren van Europees vastgoed draait het al een paar jaar niet alleen meer om de kredietwaardigheid van een bedrijf.

Woningborg-garantie en step-in rights in geval van een insolvente aannemer

Een insolventie van de aannemer is de nachtmerrie van menig projectontwikkelaar. Dit leidt immers niet alleen tot extra realisatiekosten, maar ook tot een significante vertraging van het project. Een opvolgend aannemer zal immers niet altijd in staat of bereid zijn om het project voor de oorspronkelijk overeengekomen aanneemsom en binnen het oorspronkelijke overeengekomen tijdvak af te maken.

Opkoopbescherming, noodzakelijk en in evenwicht?

Nederland begint langzaam maar zeker steeds meer op Frankrijk te lijken. Dat is helaas geen zinspeling op een gelijkenis met het lekkere Franse weer of de fijne gewoonte om een goed glas wijn bij de lunch te drinken, maar op de hoeveelheid burgerprotesten die de laatste tijd plaatsvinden.

Makelaars opgelet!

Het is toch wel een bijzondere gebeurtenis, dat de Provada alsnog doorgaat. Het biedt een mooie gelegenheid om terug te blikken op de afgelopen uitdagende periode, maar stelt ons ook in staat om elkaar live te ontmoeten en plannen te maken voor de toekomst.

Levering bestaande bebouwing of toch fiscaal bouwterrein?

Het verschil tussen de levering van een oud gebouw of van een bouwterrein is niet altijd evident vanuit fiscaal perspectief. Het is echter van wezenlijk belang voor de vraag wat voor belasting er moet worden betaald.

DISCLAIMER: Because of the generality of this update, the information provided herein may not be applicable in all situations and should not be acted upon without specific legal advice based on particular situations.

© Dentons | Attorney Advertising

Written by:

Dentons
Contact
more
less

Dentons on:

Reporters on Deadline

"My best business intelligence, in one easy email…"

Your first step to building a free, personalized, morning email brief covering pertinent authors and topics on JD Supra:
*By using the service, you signify your acceptance of JD Supra's Privacy Policy.
Custom Email Digest
- hide
- hide

This website uses cookies to improve user experience, track anonymous site usage, store authorization tokens and permit sharing on social media networks. By continuing to browse this website you accept the use of cookies. Click here to read more about how we use cookies.