Depuis le début de la pandémie de COVID-19, de plus en plus d’éléments que l’on trouve couramment dans des opérations de fusion et acquisition (« F&A ») sont intégrés aux opérations immobilières. En raison des perturbations...more
Since the onset of the COVID-19 pandemic, real estate transactions have increasingly adopted concepts traditionally seen in merger and acquisition (M&A) transactions. The disruption and uncertainty prompted parties to pay...more
Dans le marché fort dynamique de l’immobilier commercial actuel, il est essentiel de faire preuve de créativité pour faire avancer certaines opérations. L’une des stratégies de plus en plus utilisées est le recours à des...more
Creative dealmaking is essential to keep transactions moving in today’s dynamic commercial real estate market. One increasingly popular strategy is the use of vendor take-back mortgages or VTBs. A VTB is a financing...more
Introduction -
Dans deux affaires récentes, la Cour supérieure de justice de l’Ontario (la « Cour ») a rendu des décisions qui s’éloignent de la position voulant que l’exécution en nature soit un redressement «...more
Introduction -
In two recent cases, the Ontario Superior Court of Justice (Court) endorsed a shift away from the view of specific performance as an “extraordinary” remedy in the context of commercial real estate disputes. In...more
Le 27 mars 2023, le gouvernement fédéral a annoncé des modifications visant à assouplir les restrictions à l’achat d’immeubles résidentiels par des non-Canadiens dans certaines circonstances.
Entrées en vigueur le 27...more
On March 27, 2023, the federal government announced amendments intended to relax the restrictions on non-Canadians purchasing residential property in certain circumstances.
These amendments came into force as of March...more
In a commercial real estate transaction, it’s common for the original buyer to assign the purchase agreement prior to closing or for a different party to otherwise take title to the relevant property. If you’re the party...more
Restrictive covenants registered on title to real property in Ontario that are stated to survive indefinitely will no longer survive forever. In a recent precedent-setting decision, Andrews v. Rago (Andrews), the Ontario...more